Agentia Capital Imobiliare vă propune spre vânzare, în reprezentare exclusivă și cu COMISION 0% pentru cumpărător, o proprietate deosebită situată într-una dintre cele mai căutate zone montane din județul Cluj – Valea Ierii.

Această proprietate reprezintă oportunitatea ideală atât pentru o reședință de vacanță spectaculoasă în mijlocul naturii, cât și pentru o investiție imobiliară sigură, având un randament financiar excelent pe piața închirierilor în regim hotelier.

Detalii Generale și Localizare
Amplasament: Valea Ierii, zonă montană pitorească, retrasă și liniștită, ideală atât pentru relaxare, cât și pentru organizarea de evenimente private.

Acces: Drum asfaltat până la proprietate, accesibil ușor în orice anotimp.

Teren: Generos, în suprafață de 5.500 mp, oferind intimitate deplină și spațiu extins pentru activități în aer liber.

An construcție: 2019 – 2020.

Structură și Compartimentare (P + M)
Cu o suprafață construită desfășurată de 243 mp, cabana beneficiază de o compartimentare funcțională, optimizată pentru grupuri numeroase:

Parter:

Living primitor cu zonă de zi și bucătărie open-space

1 dormitor

1 baie

Acces direct pe o terasă generoasă de 35 mp

Mansardă:

5 dormitoare luminoase

1 baie

Balcon cu vedere panoramică asupra naturii

Zone de Relaxare și Facilități Exterioare
Curtea este amenajată ca un veritabil spațiu de agrement:

Piscina exterioară: Cu sistem de încălzire a apei.

Ciubăr: Capacitate de 12 persoane.

Foișor: Complet dotat și echipate pentru grătar și prepararea meselor în aer liber.

Loc de joaca pentru copii amenajat

Specificații Tehnice
Fundație: Beton armat cu hidroizolație.

Zidărie și Izolație: Structură din zidărie BCA (25 cm), izolată la exterior cu polistiren pentru o eficiență termică ridicată.

Tâmplărie: Geamuri termopan marca Rehau cu sticlă tip oglindă (reflexivă) pentru intimitate și izolare fonică/termică.

Sistem de Încălzire: Centrală pe lemne de 35 kW, distribuție prin instalație din cupru și calorifere.

Pentru mai multe detalii, consultanță dedicată sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție! Cumpărați direct prin Capital Imobiliare, cu 0% comision!
ID proprietate: CI104465