Capital Imobiliare prezinta spre vanzare, fara comision pentru cumparator, o proprietate deosebita cu amplasare excelenta in zona Calea Dumbravii, la doar 250m de Parcul Sub Arini – una dintre cele mai apreciate si linistite zone din Sibiu.

🏡 Casa individuala, renovata complet in 2003, se remarca prin arhitectura solida, spatii generoase si terenul de 994 mp, cu deschidere stradala impresionanta de 26 ml. Proprietatea este ideala atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie sau activitati comerciale.

📐 Suprafata totala construita: 270 mp
📏 Suprafata utila: 225 mp
📊 Regim de inaltime: D+P+E+Pod
🚗 2 garaje acoperite (55 mp) + bucatarie de vara + terasa

🔹 Compartimentare functionala:
– Demisol (93 mp): living, bucatarie, baie, hol, pivnita, camera tehnica cu centrala
– Parter (115 mp): 1 dormitor, 1 living, 1 birou, bucatarie, baie cu geam, hol, spatii depozitare
– Etaj (110 mp): 3 dormitoare decomandate, baie cu cada, terasa inchisa, depozitare
– Pod: spatios, pe toata suprafata casei

🌱 Curtea este generoasa, cu acces auto, alei pavate si zone verzi.

⚡️ Dotari suplimentare:
– Panouri fotovoltaice HUAWEI 5kw + baterii (recent instalate)
– Incalzire proprie, tamplarie termopan, sistem electric modernizat

📍 Zona de case, strazi asfaltate, statie autobuz in apropiere, acces rapid catre centru, scoli, magazine, parc.

📞 Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi!
ID proprietate: CI16793