Capital Imobiliare vă propune, cu 0% comision pentru cumpărător, un teren intravilan cu construcții, situat în zona Someșeni , Cluj-Napoca, cu acces direct la drumul european E81 și la doar câteva sute de metri de Aeroportul Internațional „Avram Iancu”.

📍 Caracteristici proprietate:

Suprafață teren: 7.057 mp

Regim urbanistic: Et – Zonă economică terțiară (servicii, comerț, birouri, depozitare, etc.)

Front stradal: 81 ml la drum european asfaltat

Categorie de folosință: teren construcții industriale/edilitare

Forma regulată, teren plan, împrejmuit, curte betonată

🏗️ Construcții existente pe teren (C1 – C7):

Clădiri cu funcțiuni diverse: birouri, ateliere, depozite, garaje, post trafo

Suprafață construită desfășurată totală: peste 2.900 mp

Construcții din zidărie, beton și structuri metalice tip hală

⚡ Utilități disponibile la proprietate:

Energie electrică (inclusiv trifazic)

Gaz metan

Apă și canalizare

Internet și fibră optică

Acces la cale ferată industrială în vecinătate

📌 Avantaje și potențial:

Localizare strategică, cu acces rapid către Aeroport, centura metropolitană și principalele artere ale orașului

Zonă cu dezvoltare industrială și comercială intensă

Potrivit pentru: spații logistice, depozite, unități de producție, showroom, investiții imobiliare

Această proprietate reprezintă o oportunitate unică pentru investitori și dezvoltatori care doresc să își consolideze prezența într-una dintre cele mai dinamice zone economice din Cluj-Napoca.

📞 Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă invităm să contactați echipa Capital Imobiliare.
ID proprietate: CI17753