Capital Imobiliare vă oferă spre vânzare, cu comision 0% la cumpărător, o casă duplex spațioasă cu 6 camere, situată pe strada Ștefan cel Mare nr. 47, în Orșova, cu vedere la Dunăre, într-o zonă de case liniștită.
Casa are 190 mp utili D+P+1E+M, având o suprafață construită la sol de 106 mp și este amplasată pe un teren de 326 mp, din care 173 mp teren liber. Proprietatea a fost construită în 1976 și renovată integral în 2010.

Compartimentare:
Demisol – 7 mp utili: spațiu depozitare;
Parter – 70 mp utili: dormitor, living, bucătărie, baie;
Etaj 1 – 74 mp utili: 2 dormitoare, living, baie;
Mansardă – 38 mp utili: dormitor cu dressing, spațiu depozitare, baie.

Caracteristici și beneficii:
4 dormitoare, 2 livinguri, 3 băi (2 cu duș walk-in, 1 cu cadă, toate cu vas bideu), 1 balcon;
Garaj în curte;
Încălzire: centrală pe peleți cu puffer + back-up centrală electrică 24 kW și pompă de căldură Daikin pentru casa scării;
Panouri fotovoltaice de 6,5 kW pentru costuri reduse la energie;
Grădină amenajată cu sistem de irigare prin picurare;
Finisaje: parchet, gresie, tâmplărie PVC, izolație exterioară cu polistiren de 8 cm, densitate mare;
Casă complet mobilată și utilată, pregatita pentru mutare, nu necesita nici o investitie.
Dubla orientare est-vest, vizibilitate către Dunăre;
Clasa energetică A.

Spatii aditionale; Garaj 18mp plus magazii, spatiu tehnic si spatiu depozitare 27mp.

Posibilitate de investiție: datorită amplasării aproape de centrul Orșovei, zonei liniștite și orientării către Dunăre (la doar 200 m distanță), proprietatea se pretează excelent și pentru conversia într-o pensiune.
Preț: 200.000 € (negociabil)

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

ID proprietate: CI101467