Amplasată într-una dintre cele mai exclusiviste zone rezidențiale ale Clujului, această proprietate impresionează prin arhitectura modernă, liniile curate și integrarea armonioasă în peisajul natural de la marginea pădurii. Vila reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută rafinament, confort și intimitate, într-un cadru verde, dar aflat la doar câteva minute de oraș

Construită pe un teren generos de 1200 mp, cu un front stradal de 40 m, proprietatea oferă o suprafață utilă de 330 mp, organizată pe trei niveluri – subsol, parter și etaj – concepute pentru un stil de viață modern și echilibrat. Imobilul se predă la stadiu de finisat exterior și semifinisat interior, oferind viitorului proprietar posibilitatea de personalizare a detaliilor interioare

Compartimentare și organizare

La subsol, vila dispune de un garaj dublu cu acces facil, o cameră tehnică, un hol spațios și două dormitoare, dintre care unul beneficiază de dressing și baie proprie, potrivit pentru oaspeți sau personal de serviciu

La parter, zona de zi este definită de un living amplu, cu suprafețe vitrate mari care conectează interiorul cu grădina. Bucătăria este integrată într-un concept open space, alături de zona de dining, formând un spațiu luminos și primitor. Tot la acest nivel se află un dormitor suplimentar, ideal pentru birou sau cameră de oaspeți, precum și o baie completă

La etaj, se află trei dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie și acces la o terasă privată. Dormitoarele beneficiază de orientare excelentă și panoramă spectaculoasă asupra orașului și pădurii

Finisaje și dotări

Construcția este realizată la standarde ridicate de calitate, cu pereți tip cortină din sticlă ce oferă lumină naturală abundentă și o legătură directă cu mediul exterior. Fațada ventilată este placată cu plăci ceramice de mari dimensiuni, asigurând un aspect contemporan și eficiență energetică ridicată. Vila dispune de 2 locuri de parcare în garajul subteran și de 3 terase private la etaj

Comision 0% pentru cumpărător
ID proprietate: CI18167