Capital Imobiliare vă propune spre vânzare, cu comision 0% la cumpărător, un spațiu comercial cu o suprafață totală de 191 mp, din care 143 mp în proprietate, la care se adaugă o terasă de 48 mp, închiriată de la municipalitate pe perioadă nedeterminată. Contractul pentru terasă poate fi preluat de noul proprietar, reprezentând un avantaj important pentru activitățile care beneficiază de spațiu exterior.

Proprietatea este situată în Drobeta Turnu Severin, pe B-dul Tudor Vladimirescu nr. 92, pe una dintre cele mai circulate artere ale orașului, într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, oferind vizibilitate excelentă și acces facil pentru clienți.

Spațiul se află în proces de renovare, aproape finalizat, urmând să fie predat la cheie. Beneficiază de toate utilitățile, inclusiv curent trifazic și gaz, și este dotat cu sistem de climatizare și încălzire cu pompă de căldură, asigurând confort termic pe tot parcursul anului.
Compartimentarea este open space, oferind flexibilitate în amenajare, beneficiind de grupuri sanitare separate pentru clienți si personal.

Accesul în spațiu se realizează prin două intrări din Bulevardul Tudor Vladimirescu, facilitând fluxul clienților, iar accesul secundar din strada Brâncoveanu este ideal pentru aprovizionare și pentru personal.

Spațiul a fost utilizat anterior pentru activități din domeniul HoReCa, însă datorită poziționării și configurației sale se pretează pentru diverse tipuri de activități comerciale sau de servicii care necesită vizibilitate stradală și acces facil, precum cafenea, restaurant, sediu de bancă, showroom sau sediu de firmă.

Această proprietate reprezintă o oportunitate bună atât pentru dezvoltarea unei afaceri proprii, cât și pentru investiție, într-o zonă cu expunere foarte bună.

Preț de vânzare: 290.000 €
ID proprietate: CI102261