Vă propunem spre achiziție o casă de tip duplex, situată în Cerneteaz, o localitate liniștită care oferă acces facil către Timișoara. Construcția pune accent pe eficiență, tehnologie și durabilitate, fiind ideală pentru o familie care își dorește un stil de viață modern, aproape de natură.
​Detalii Tehnice și Construcție:
​ – Structură: Lemn KVH (lemn de înaltă calitate, certificat), cu 25 de ani garanție.
​ – Izolare: Rigips antifonic între duplexuri pentru un confort fonic sporit.
​ – Pod: Spațiu izolat, pretabil pentru amenajare (loc de joacă, sală de sport, birou).
​ – Utilități: Curent trifazic, fosa septică. Pregătire (cablaj) pentru panouri solare.

​Dotări și Confort:
– ​Smart Home: Sistem complet de automatizare (Wi-Fi) pentru ușa de intrare și climatizare.
​ – Climatizare: Unități individuale de încălzire/răcire pe fiecare etaj.
​ – Încălzire în pardoseală: Implementată în băi și bucătărie.
​ – Boiler inteligent: Ajustează consumul de energie în funcție de necesități.
​
Compartimentare:
​Parter: Living generos (32 mp), bucătărie separată, baie, cameră tehnică.
​Etaj: 3 dormitoare, baie secundară.
​Exterior: Teren total de 609 mp (sol necultivat de 10 ani, ideal pentru grădină bio), terasă neacoperită în spate, locuri de parcare private în față.
​
Avantaje:
✅ Preț competitiv raportat la spațiul oferit (128 mp utili).
✅ Construcție eficientă energetic, ușor de încălzit/răcit.
✅ Acces rapid în Timișoara.
✅ Comision 0% pentru cumpărător.

Vă invit să descoperiți potențialul acestei proprietăți! Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta telefonic la 0786 454 209.
ID proprietate: CI102811