Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în una dintre cele mai căutate zone din Timișoara – Circumvalațiunii.
Locația oferă echilibrul perfect: este ferită de traficul intens, dar la distanță de mers pe jos față de centrul orașului.

​Detalii Principale:
– ​Suprafață utilă: 62 mp + balcon închis.
​ – Etaj: 4/4. Important: Blocul are acoperiș complet nou, realizat în anul 2024 (garanție pentru hidroizolație și confort termic sporit).
​ – Confort termic: Centrală proprie pe gaz (calorifere).

​Compartimentare (Semidecomandat):
– Spațiul este eficient organizat pentru o familie:
​ – Hol generos la intrare.
​ – Living și 2 dormitoare.
​ – Bucătărie cu cămară (spațiu de depozitare esențial).
​ – Baie ventilată, cu spațiu dedicat pentru mașina de spălat.
​ – Balcon închis cu tâmplărie PVC (termopan).
​
Stare și Dotări:
Apartamentul se vinde mobilat și utilat (conform fotografiilor). Este locuibil imediat, dar permite și reamenajare pentru cei care doresc să își pună amprenta personală ( daca se doreste poate fi eliberat) . Blocul are interfon.

​Locație și Facilități:
– Poziționare excelentă pentru cei care doresc să lase mașina acasă:
​ – Transport: 2 min până la tramvai, 5 min până la troleibuz.
​ – Puncte de interes: 15-20 min de mers pe jos până la Iulius Mall, Piața Unirii sau Opera Română.
​ – În zonă: Supermarketuri, școli, grădinițe și parcuri în imediata apropiere.
​ – Parcare: Posibilitate de parcare la liber în fața blocului.
​
Acte la zi. Disponibilitate imediată.
Pentru vizionare, vă rog să mă contactați telefonic.
ID proprietate: CI101978