Capital Imobiliare va propune spre vanzare o casa cu o arhitectura moderna care face parte dintr-un ansamblu imobiliar nou, de 4 case cu o panorama frumoasa si acces usor.

Beneficiind de o suprafata utila de 130 mp, casa este construita pe regimul de inaltime P+E iar suprafata totala a parcelei aferente este de 350 mp, cu front la 2 strazi.

Compartimentarea locuintei este urmatoarea:
* la parter: hol de acces, baie de serviciu, camera tehnica, living open space cu bucataria si locul de luat masa (posibilitatea de
amenajare a unei insule in bucatarie)
* la etaj: trei dormitoare , doua bai, debara, balcon (dormitorul matrimonial este cu baie proprie si dressing de 16 mp)
* spatiu de depozitare in pod, 20 mp ( placa de beton armat termoizolata 20 cm)

Locuinta beneficiaza de 2 locuri de parcare sub care este construita o anexa (16mp) ce poate fi utilizata ca si spatiu de depozitare sau ca si garaj. Va fi predata imprejmuita cu garduri de metal pe fundatie de beton si poarta de acces auto culisanta, de metal.

Locuinta este racordata la toate utilitatile (gaz, curent, apa, canalizare, internet), este izolata exterior cu polistiren de 15 cm si tencuiala decorativa, este acoperita cu tabla Bilka Iberic si sistem complet de jgheaburi si burlane Bilka, beneficiaza de tamplarie termopan Gealan cu 3 foi de sticla si feronerie Maco (gri antracit la exterior si alb la interior).

Curtea si gradina vor fi aduse la nivel plan, cu trotuare de protectie impotriva infiltratiilor de apa de 1 m, si poarta metalica de acces pietonal pregatita pentru interfon.

Confortul termic al locuintei va fi asigurat de incalzirea prin pardoseala, la ambele nivele, cu polistiren extrudat de 3 cm sub tevi, 2 distribuitoare si termostate in fiecare camera.

Instalatia electrica cu 3 prize in fiecare camera, iluminat exterior cu senzor, instalatie de supraveghere, interfon si automatizarea portii de acces auto.

Canalizarea este racordata la reteaua stradala, fara pompe.

Fundatiile sunt executate conform proiectului tehnic si studiului geo, sunt hidroizolate si prevazute cu dren.

Executia lucrarii a fost supravegheata permanent pe santier atat de catre arhitect cat si de catre inginerul de structuri.
Putem pune la dispozitie poze cu toate etapele constructiei.

Aceasta locuinta poate fi achizitionata la stadiul de semifinisat la pretul de 198 000 euro dar avem si posibilitatea de a o preda la stadiul finisat, la un pret agreat de comun acord.

Daca sunteti in cautarea unei locuinte exceptional realizate, cu o arhitectura moderana, cu acces usor la statiile autobusului metropolitan M43, magazine, scoala, biserici, etc aceasta poate fi optiunea potrivita pentru dvs.

Va asteptam sa ne contactati pentru detalii si organizarea unei vizionari.

ID proprietate: CI11160