**Vânzare Apartament 2 camere + Grădină proprie 62 mp – | Florești (Parcul Poligon)**
**Comision 0% pentru cumpărător **

**Agenția Capital Imobiliare** vă prezintă o ofertă unicat: apartament de 2 camere cu **grădină privată de 62 mp (CF separat)** într-una dintre cele mai liniștite și verzi zone din Florești – Abatorului, lângă Parcul Poligon, cu acces direct și rapid spre Cluj-Napoca fără traficul din centru.

Apartament decomandat, **61 mp utili + 4,5 mp balcon**, situat la **parter înalt** într-un bloc îngrijit.

**Împărțire:**
– Living spațios și luminos
– Dormitor matrimonial generos cu dressing propriu
– Bucătărie separată, complet mobilată și utilată
– Baie modernă cu geam
– Hol încăpător + debara
– Balcon
– **Grădină privată de 65 mp (intabulată separat)** – terasă, gazon, acces direct din living

**Dotări și finisaje:**
✓ Mobilat și utilat complet (mobilier și electrocasnice de calitate
✓ Gresie, faianță, parchet
✓ Centrală termică proprie + calorifere
✓ Termopan cu geam dublu
✓ Ușă metalică
✓ Contori individuali
✓ Grădină amenajată și împrejmuită

**Bonus important:**
**Grădină proprie de 65 mp cu CF separat** – inclusă în preț!
**Opțional:** loc de parcare subteran – 8.000 €

**Localizare excelentă:**
– Parcul Poligon la 3–4 minute de mers pe jos
– Stație autobuz la 5 minute (legături rapide spre Cluj)
– Magazine (Profi, farmacii, brutărie), grădiniță, școală – toate aproape
– Intrare/ieșire din Florești fără aglomerație

**Preț: 127.000 € negociabil** (include mobila, electrocasnicele și grădina de 65 mp)
+ parcare subterană opțional 8.000 €
**Comision cumpărător = 0%**

Apartamentul este liber, gata de mutat imediat, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție (se închiriază extrem de ușor datorită grădinii).

Grădină proprie + parcare subterană + comision zero – combinație rară! Sunați acum!
ID proprietate: CI18335