**Vânzare Apartament 3 camere + Parcare proprie – Str. Sub Cetate, Florești (Parcul Poligon)**
**Comision 0% pentru cumpărător **

**Agenția Capital Imobiliare** vă prezintă un apartament extrem de spațios și luminos într-una dintre cele mai dorite zone din Florești – Sub Cetate, la doar câțiva pași de Parcul Poligon!

Apartament decomandat de 3 camere, **74 mp utili + 4 mp balcon**, situat la etajul 2 într-un bloc nou din 2016, izolat termic, clasa energetică A.

**Împărțire:**
– Living generos & bucătărie open-space – perfect pentru familie și petreceri cu prietenii
– 2 dormitoare luminoase și mari
– Dressing separat încăpător
– Baie cu geam și ventilație naturală
– Balcon închis (4 mp) – ideal pentru relaxare sau depozitare
– Hol și debara

**Dotări și finisaje:**
✓ Finisaje moderne de calitate superioară
✓ Gresie, faianță, parchet
✓ Centrală termică proprie + calorifere
✓ Termopan cu geam triplu
✓ Ușă metalică
✓ Contori individuali
✓ Bloc izolat termic și fonic

**Bonus important:**
**Loc de parcare propriu în fața blocului – rezervat și marcat** (inclus în preț!)

**Localizare premium:**
– Chiar lângă Parcul Poligon – plimbări, sport, evenimente în aer liber la 2 minute de casă
– Stație de autobuz la 4–5 minute pe jos (legături frecvente spre Cluj-Napoca)
– Lidl, Profi, Penny, farmacii, școli, grădinițe – toate la maximum 5–10 minute
– Acces rapid spre centru și centura ocolitoare

**Preț: 124.900 € negociabil**
**Comision cumpărător = 0%** (plătit integral de vânzător)

Apartamentul este liber de sarcini, finisat la cheie, gata de mutat imediat și perfect atât pentru locuit, cât și pentru investiție (se închiriază foarte rapid în această zonă).

Ofertă rară în Sub Cetate cu parcare proprie și comision zero – sunați acum!
ID proprietate: CI18334