🍀 **Oportunitate de Investiție – Apartament 3 Camere | Militari – Piața Gorjului**
**Preț:** 90.000 E
**Locație:** Sector 6, București (zonă cu acces imediat la metrou și artere principale)
**Configurație:** 3 camere, complet mobilat și utilat

🍀 **Detalii cheie ale ofertei:**🍀

* **Tip tranzacție:** Vânzare cu **clauză de habitație viageră** (instituită pentru o persoană în vârstă de 71 de ani).
* **Statut imobil:** Proprietate administrată cu grijă, complet mobilată și utilată, gata să își păstreze valoarea ca activ imobiliar stabil.

#### **De ce reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori?**

Această proprietate se adresează exclusiv investitorilor vizionari care înțeleg randamentele plasamentelor imobiliare pe termen lung și doresc să achiziționeze un activ sub prețul actual de piață, profitând de un discount considerabil datorită specificului juridic. <-
* **Punct de intrare avantajos:** Achiziția se face la un cost per metru pătrat semnificativ mai mic decât media zonei Piața Gorjului, asigurând o marjă excelentă de creștere a capitalului pe termen lung.
* **Locație strategică (Sector 6):** Amplasat într-o zonă extrem de căutată din cartierul Militari, cu acces rapid la stația de metrou Piața Gorjului, piețe agroalimentare, centre comerciale, școli și mijloace de transport în comun. O zonă care își va menține și crește permanent atractivitatea pe piața imobiliară din București.
* **Fără bătăi de cap cu administrarea curentă:** Imobilul se vinde complet mobilat și utilat, menținându-și standardul de întreținere.
* **Plasament de capital sigur:** O alternativă excelentă la instrumentele financiare clasice, ideală pentru portofoliile de investiții imobiliare care mizează pe aprecierea pe termen mediu și lung a valorii imobilului.

*Notă importantă pentru cumpărători:* Această proprietate se adresează exclusiv achizițiilor cu fonduri proprii (cash).

Mai mult, prețul de achiziție se situează chiar sub cel al apartamentelor de două camere construite înainte de '77, transformând această oportunitate într-un plasament financiar remarcabil.

Cel mai bun moment pentru a cumpăra o proprietate a fost acum 10 ani; al doilea cel mai bun este acum.

📞 **Pentru detalii suplimentare, discuții privind randamentul estimat și programarea unei discuții , va invitam la un telefon.

🍀
ID proprietate: CI104533