Capital Imobiliate propune spre vanzare fara comision din partea cumparatorului, o casă individuală spațioasă și modernă, dispusă pe 3 niveluri (S+P+M), cu o amprentă la sol de 177 mp, construită pe un teren propriu tot de 700 mp, perfect optimizat, în una dintre cele mai căutate și în plină dezvoltare zone ale Clujului – cartierul Borhanci!
Această locuință luminoasă și bine compartimentată oferă un nivel de confort ridicat și flexibilitate excelentă pentru o familie numeroasă sau pentru cei care apreciază spațiile generoase și separarea clară a zonelor de zi/noapte.
Parter – zona de zi vibrantă și primitoare:
Dormitor la parter (ideal pentru birou, cameră de oaspeți sau persoane cu mobilitate redusă)
Baie complet utilată Living generos
Bucătărie open-space modernă, perfect integrată cu livingul – spațiu ideal pentru gătit și socializare
Subsol – util și bine gândit: Cameră tehnică
Spații ample de depozitare (perfect pentru conserve, vin, sezonale, biciclete etc.)
Mansardă – zona intimă de noapte și relaxare:
3 dormitoare spațioase (pot fi amenajate inclusiv cu dressinguri)
2 băi moderne
Zonă de recreere / birou / loft generos
1 balcon cu priveliște plăcută
Acces la 2 terase exterioare – spații minunate pentru cafea dimineața sau relaxare seara
Exteriorul proprietății – un adevărat bonus:
Curte generoasă cu gazon îngrijit
Loc de parcare generos în curte, garaj integrat
Poziționare retrasă de la stradă → liniște și intimitate maximă, departe de zgomotul traficului
De ce Borhanci în 2026?
Cartier rezidențial premium în expansiune rapidă, cu investiții majore (inclusiv viitorul Borhanci Education Hub de 100 mil. €), aproape de centru (10–15 minute), dar cu aer de suburbie liniștită. Prețurile caselor individuale aici sunt încă atractive comparativ cu zonele centrale, iar potențialul de creștere a valorii este foarte ridicat în următorii ani.
O casă foarte spațioasă, funcțională, luminoasă, cu multiple terase și o curte primitoare – ideală pentru o familie care vrea confort, intimitate și perspectivă bună de investiție într-o zonă care se transformă rapid într-una dintre cele mai dorite din Cluj-Napoca.
ID proprietate: CI18489