Capital Imobiliate propune spre vanzare fara comision din partea cumparatorului, o casă individuală spațioasă și modernă, dispusă pe 3 niveluri (S+P+M), cu o suprafata desfasurata de 367 mp din care suprafata utila 223 mp, construită pe un teren propriu tot de 700 mp, perfect optimizat, în una dintre cele mai căutate și în plină dezvoltare zone ale Clujului – cartierul Borhanci!
Această locuință luminoasă și bine compartimentată oferă un nivel de confort ridicat și flexibilitate excelentă pentru o familie numeroasă sau pentru cei care apreciază spațiile generoase și separarea clară a zonelor de zi/noapte.
Parter – zona de zi vibrantă și primitoare:
Dormitor la parter (ideal pentru birou, cameră de oaspeți sau persoane cu mobilitate redusă)
Baie complet utilată, Living generos
Bucătărie open-space modernă, perfect integrată cu livingul – spațiu ideal pentru gătit și socializare
Subsol – util și bine gândit: Cameră tehnică
Spații ample de depozitare (perfect pentru conserve, vin, sezonale, biciclete etc.)
Mansardă – zona intimă de noapte și relaxare:
3 dormitoare
Zonă de recreere / birou / loft generos
1 balcon cu priveliște plăcută
Acces la 2 terase exterioare – spații minunate pentru cafea dimineața sau relaxare seara
Exteriorul proprietății – un adevărat bonus:
Curte generoasă cu gazon îngrijit
Loc de parcare generos în curte, garaj integrat
Poziționare retrasă de la stradă → liniște și intimitate maximă, departe de zgomotul traficului
De ce Borhanci în 2026?
Cartier rezidențial premium în expansiune rapidă, cu investiții majore (inclusiv viitorul Borhanci Education Hub de 100 mil. €), aproape de centru (10–15 minute), dar cu aer de suburbie liniștită. Prețurile caselor individuale aici sunt încă atractive comparativ cu zonele centrale, iar potențialul de creștere a valorii este foarte ridicat în următorii ani.
O casă foarte spațioasă, funcțională, luminoasă, cu multiple terase și o curte primitoare – ideală pentru o familie care vrea confort, intimitate și perspectivă bună de investiție într-o zonă care se transformă rapid într-una dintre cele mai dorite din Cluj-Napoca.
ID proprietate: CI18489