Situată într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, această casă unifamilială oferă un mix perfect între confortul urban și liniștea unei locații aproape de natură. La doar câteva minute de mers pe jos de Auchan, stațiile de transport în comun și viitorul Rivus Mall, locuința se bucură de o poziție excelentă, aproape de tot ce ai nevoie, fără a sacrifica intimitatea.

Casa se află într-o locație strategică, la doar 17 minute de mers pe jos de Rivus Mall și la câțiva pași de școli și grădinițe de prestigiu. Accesul se face rapid dintr-un drum privat asfaltat, iar poarta electrică asigură un plus de siguranță și confort. Curtea comună este împărțită cu ceilalți coproprietari ai drumului privat, iar intimitatea este garantată.

Cu o suprafață construită de 305 mp și o suprafață utilă de 237 mp, această proprietate dispune de toate facilitățile pentru un trai modern. Casa este distribuită pe trei niveluri. La demisol regăsim un garaj pentru două mașini, un birou, un spațiu tehnic și o pivniță, perfect pentru depozitare și organizare. La parter, te întâmpină un living generos, o bucătărie modernă cu zonă de dining, o baie elegantă și o terasă acoperită, ideală pentru momentele de relaxare. La etaj, se află un dormitor matrimonial cu baie proprie, două dormitoare suplimentare, o baie comună, o terasă acoperită și un balcon acoperit. De asemenea, podul mansardabil oferă posibilitatea de a adăuga un spațiu suplimentar, personalizat după nevoile tale.

Construcția a fost realizată cu materiale de înaltă calitate: cărămidă tencuită, beton armat și hidroizolație de top. Izolația termică cu vată bazaltică asigură un confort termic optim pe tot parcursul anului, iar acoperișul tip șarpantă din lemn cu țiglă ceramică Creaton garantează durabilitate. Tâmplăria tripan de la Rehau Synego și Geneo aduce eficiență energetică, protejându-te de temperaturile extreme.

Casa este pregătită pentru tehnologia viitorului, având infrastructură pentru aer condiționat multisplit, panouri solare și pompa de căldură aer-apă. În plus, beneficiază de încălzire în pardoseală TECE în întreaga casă, inclusiv în garaj, iar priza trifazică din garaj îți va permite să încarci un automobil electric.

Casa dispune de toate utilitățile necesare unui trai modern: apă, canalizare menajeră și pluvială, curent trifazic, gaz și fibră optică, oferindu-ți tot ce ai nevoie pentru un confort deosebit.

Comision 0% pentru cumpărător.

Contactează-ne pentru a afla mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!
ID proprietate: CI18380