Capital Imobiliare va propune spre vanzare, o casa superba in orasul Baia Sprie. Situata intr-o zonă retrasă și apreciată pentru liniște și priveliște, această proprietate oferă echilibrul ideal între spațiu, confort și intimitate, la doar câteva minute de oraș.

Casa are o amprentă la sol de 122 mp, o suprafață total construită de aproximativ 240 mp și 173 mp utili, fiind amplasată pe un teren plan de 469 mp, ușor de întreținut și amenajat.
Construcția este solidă și bine gândită:
• parter din cărămidă
• placă de beton între niveluri
• etaj tip mansardă din BCA
• izolație exterioară cu polistiren
• izolație interioară cu vată minerală
• pod izolat cu 20 cm vată minerală

🏠 Compartimentare practică și flexibilă:
Parter:
• hol de acces
• baie
• dormitor
• living spațios
• bucătărie
• terasă
• garaj integrat
Etaj / mansardă:
• hol de acces
• baie
• bucătărie
• living
• dormitor
• dormitor matrimonial cu baie proprie (deasupra garajului)
• terasă generoasă, cu vedere deschisă

Casa este racordată la apă, curent și canalizare, iar încălzirea se face cu focare pe lemn (tip șemineu) în fiecare încăpere, oferind o atmosferă caldă și autentică. Gazul se află la doar câțiva metri de proprietate, lăsând deschisă posibilitatea adaptării sistemului de încălzire în funcție de preferințele viitorului proprietar.
🌿 Curtea este parțial delimitată, inclusiv cu o latură verde de tuia, oferind intimitate naturală și un cadru plăcut pentru relaxare.
✨ Aceasta este o casă pentru cei care caută mai mult decât metri pătrați:
liniște, aer curat, priveliște și libertatea de a-și personaliza spațiul exact așa cum își doresc.
📍 Potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o familie care își dorește un stil de viață mai calm, aproape de natură, dar conectat la oraș.

Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare te asteptam sa ne contactezi!
ID proprietate: CI101988