Ofertă exclusivă – Hală logistica/industrială 600 mp + teren generos 5000 mp, cu autorizație ISU, pază inclusă și utilități verzi

Capital Imobiliare vă prezintă o proprietate premium pentru operațiuni logistice, producție sau depozitare, amplasată pe un teren total de 5.000 mp, dintre care 2.200 mp amenajați(curte cu pavaje, zone verzi, căi de acces).

Hală 600 mp – Construită la standarde înalte:

· ✅ Autorizație ISU – construcția îndeplinește toate normele de prevenire și stingere a incendiilor (inclusiv panouri anti-foc cu miez din vată minerală / clasă A2, circuite de evacuare, hidranți interiori/exteriori).
· ✅ Beton elicopterizat – suprafață rezistentă la uzură, praf redus și trafic intens de stivuitoare/motostivuitoare.
· ✅ Curent trifazic – putere instalată 50 kW, gata să deservească utilaje industriale și sistemul viitor de panouri fotovoltaice.
· ✅ Instalații și norme – respectă toate avizele (structură, termică, electrice, sanitare).
· ✅ Sistem supraveghere video – camere perimetrale și în interior (monitorizare 24/7).
· ✅ Serviciu pază inclus (cost inclus în chirie).
· ✅ Tehnologii sustenabile – în curs de montare: panouri fotovoltaice + 2 stații de încărcare pentru mașini electrice (încărcare rapidă AC/DC, disponibilă chiriașului).

Teren și utilități externe:

· 5.000 mp total (domeniu privat, delimitat)
· 2.200 mp amenajați (pavaj / alei), restul curte liberă sau zonă verde
· Acces auto pentru TIR-uri, platforme, semiremorci
· Parcaj propriu pentru angajați și vizitatori

Avantaje competitive:
✔️ Siguranță maximă – ISU + pază + camere
✔️ Costuri operaționale reduse – viitoarea energie solară pentru iluminat/încărcare utilaje
✔️ Imagine verde – flotă electrică încărcată direct la poartă
✔️ Disponibil imediat
ID proprietate: CI103019