Casă excepțională cu 8 camere în zona Vest – Mitica Apostol! Casa de 200 mp, construită în 2022, este situată pe un teren de 540 mp și dispune de 2 băi, 1 balcon, garaj și 2 terase. Finisaje din cărămidă, clasă energetică A, garaj și dotări moderne. 265.000 EUR (negociabil). Contact: George Ristea pentru detalii.

SE VINDE CASĂ MODERNĂ, SPAȚIOASĂ, CU DOTĂRI SI FINISAJE PREMIUM.

Suprafață construită: 250 m²
Suprafata utila: 200mp
Amprentă la sol: 136 m²
Teren: 540 m²
Garaj: 24 m²
Terasă: 12 m²
Balcon: 12 m²
Piscină privată: 30 m²

⸻

Parterul dispune de:
• Hol spațios la intrare
• Birou: 11 m² – ideal pentru lucrul de acasă
• Bucătărie modernă: 14 m² – cu acces din hol și din living
• Living + dining: 37 m² – generos, cu ieșire directă pe terasă
• Baie complet utilată: 5 m²
• Cameră tehnică / centrală: 5 m²
• Garaj integrat: 24 m²

⸻

Etajul cuprinde:
• Dormitor matrimonial: 21 m² cu acces în dressingul generos de 16 m²
• Dormitor 2: 16 m²
• Dormitor 3: 18.5 m²
• Baie mare, elegantă: 8 m²

⸻

Dotări și facilități:
• Încălzire în pardoseală parter + etaj
• Iluminat LED cu patru tipuri de lumini, control prin telecomandă
• Electrocasnice clasa A plus plus, în garanție, controlabile prin telefon:
• Frigider Samsung double side, cu funcție de transformare în frigider/congelator pe ambele părți
• Mașină de spălat rufe + uscător haine Samsung (separate)
• Mașină de spălat vase
• Plită + hotă Electrolux interconectate

Finisaje de lux și tehnologie:
• Televizor Samsung 4K – diagonală 189 cm
• Gresie cu inserții metalice la parter
• Aer condiționat în living și dormitorul matrimonial
• Mobilier din MDF (vopsit și înfoliat) realizat pe comandă
• Geamuri Salamander tripan – 7 camere, tip oglindă
• Scări din lemn masiv
• WC-uri suspendate Ideal Standard, cu sistem soft-close
• Gresie + faianță italiană – dimensiuni 60×120
• Parchet Classen Germania – 10 mm, trafic greu clasa 33, rezistent 48h la inundații

Construcție și izolație:
• Izolație exterioară cu polistiren STO – 10 cm EPS 100
• Izolație sub pardoseală cu polistiren expandat – 5 cm
• Spațiu de depozitare generos în pod

Instalații și utilități:
• Centrală termică Ariston – 24 kW
• Hidrofor cu apă de la 30 m adâncime
• Fosă septică (canalizare la poarta)

Exterior:
• Gard din aluminiu 100%
• Poartă cu deschidere prin cheie sau telefon, interfon in casa cu camera video- se poate vedea si pe telefon
• Garaj cu poartă automată
• Două camere de supraveghere exterioare, controlabile prin telefon
• Țarc cu cușcă dublă pentru câini.