Capital Imobiliare oferă spre vânzare o unitate locativă tip duplex premium, amplasată în capătul străzii Donath, într-un cadru retras, cu liniște, intimitate și panoramă deosebită. Proprietatea face parte dintr-un duplex format din două unități identice, fiecare având alocat un teren de aproximativ 288 mp dintr-o suprafață totală de 576 mp.

Locuința este structurată pe demisol, parter, etaj și etaj retras și dispune de o suprafață utilă de 223 mp, completată de o terasă circulabilă de 61,35 mp și balcoane în suprafață totală de 16 mp. Construcția este realizată din cărămidă, cu izolație exterioară de 15 cm, respectând standardele nZEB pentru eficiență energetică și confort termic ridicat.

Tâmplăria este tripan Veka 82, montată cu benzi de etanșare premium la interior și exterior, solbanc termic, baghetă caldă Superspacer și înălțătoare termice pentru șapă și pervaz, cu garanție extinsă de 15 ani. Sistemul de încălzire este deservit de centrală termică Viessmann, cu încălzire prin pardoseală pe țeavă Purmo de 17 mm și grup de pompare individual pe fiecare nivel. Proprietatea este pregătită pentru utilizarea unei pompe de căldură, fiind realizate traseele aferente. Instalația sanitară este executată cu țeavă Henco de 0,4, cu distribuitoare separate pe fiecare nivel.

Demisolul include un garaj pentru două autoturisme, spațiu tehnic și hol de acces. Parterul este compartimentat într-un living spațios, bucătărie separată, baie, hol și balcon. Etajul cuprinde un dormitor matrimonial, două dormitoare, dressing, baie, hol și balcon. Etajul retras este format dintr-o cameră, baie și o terasă circulabilă generoasă, finisată cu pardoseală flotantă.

Scările exterioare și pervazele sunt placate cu granit, iar terasele sunt securizate cu balustrade din sticlă securizată de 16 mm. Proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință modernă, eficientă energetic și poziționată într-o zonă apreciată a orașului.

Pentru mai multe detalii, vă stau cu drag la dispozitie!
ID proprietate: CI18530